Ликвидность обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем меньше срок, в течение которого продается квартира, тем выше ее ликвидность. В целом жилье считается ликвидным активом: спрос на него есть всегда, даже при проблемах в экономике.
Индекс price-to-rent в Греции тоже заметно ниже средних европейских
показателей, что может говорить о высокой ликвидности жилой
недвижимости: чем выше price-to-rent, тем больше людей предпочитают
долгосрочную аренду покупке, а значит, тем сложнее продать объект.
Цены на недвижимость в Греции в последние несколько лет непрерывно
растут, в 2019 году рост составил 7,2%, а в 2020 году рост составил
4,2%.
Выгодные объекты , например
Апартаменты в районе Эллинико
Афинская ривьера
Фактическая доходность 5-7%
От 46 до 69 кв.м.
От €255.000
Дом
расположен в элитном пригороде Афин, в центре Афинской ривьеры, в
районе Эллинико, где начат масштабный национальный проект по развитию
прибрежной зоны
Популярный район для долгосрочной и краткосрочной аренды
• Пляж: в 1900м
• Станция метро: 430 м.
• Перспектива роста цен после завершения проекта
Сделку по приобретению недвижимости можно оформить даже не приезжая в Грецию, также подать на внж, всего лишь сходив в посольство Греции в стране проживания . Покупка на 250 000 евро дает сразу пятилетний ВНЖ без обязательств проживания в Греции.
Рынок недвижимости Корфу – один из самых стабильных и надежных в Греции. Корфу всегда отличался от остальной Греции большим количеством иностранных покупателей или инвесторов чем любое другое направление в Греции, где до 80% покупателей составляют сами греки. Именно здесь наибольшее число состоятельных пенсионеров из Европы покупают себе недвижимость для комфортного проживания на острове, располагающего высокоразвитой инфраструктурой.
No comments:
Post a Comment