Лечебные грязи МАР МЕНОР .

 

В провинции Мурсия есть уникальный природный заповедник – голубая лагуна Мар Менор (Mar Menor). Название это в переводе означает – «малое море». Малое и Средиземное моря разделяет узкая песчаная коса – Ла-Манга (La Manga). Длина ее составляет 22 км, ширина колеблется от 100 до 1200 метров.

Мар Менор, в переводе – Маленькое море, это уникальная область, расположенная на восточном побережье Испании Costa Calida. Длинная коса образует лагуну, или озеро, с соленой водой площадью около 170 км.кв. и максимальной глубиной 8 метров.

Мар Менор - удивительное место на средиземноморском побережье Испании в провинции Мурсия. Огромная лагуна, площадью 180 кв. км., отделена от Средиземного моря косой, длинною около двадцати километров, которая называется Ла Манга.

Любителям полежать под солнцем понравятся широкие, чистые и песчаные пляжи Mar Menor. В разгар сезона, особенно, в дневное время воды лагуны прогревается до +34°. Чистая спокойная вода «малого моря» словно самой природой предназначена для купания детей.

Вода и грязи Мар Менора отличаются высоким содержанием йода, солей и минералов. В местных отелях и по всему побережью открыто множество грязелечебниц, СПА-центров. А возле местечка Ло Паган (Lo Pagán), в естественной лагуне Мар Менор, можно насладится грязевой ванной совершенно бесплатно.

Город Сан Педро дель Пинатар самый известный курорт Мар Менора. Здесь ещё в далёкой древности были созданы рукотворные солёные озёра. Лечебными грязями на этих озёрах и сегодня можно пользоваться (подходы к водоёмам благоустроены).SURTravels проводит экскурсию с грязевыми процедурами в этом местечке.

Лечебные грязи курортов Мар Менора широко известны в Европе — на их основе производится эффективная косметика.





У жителей этого региона, таким образом, есть редкая возможность выбирать между теплыми водами Средиземного моря и самого крупного соленого озера в Европе – Мар Менора.

Местная глина и грязи столетиями использовались в терапевтических целях. Однако только в последние сто лет район Мар Менора превратился благодаря этому уникальному природному явлению в своеобразный туристический рай.

Побережье Мар Менора, пожалуй, – одно из самых теплых в Испании. Среднегодовая температура воздуха составляет 17°С (воды – 18 °C). Дожди выпадают редко.

В августе температура воды Мар Менора часто превышает 30°C. В такое время бывают очень кстати более свежие воды Средиземного моря.

Ла Манга – самый популярный курорт Costa Calida, имеющий более чем 40 километров пляжей. Туристы здесь пользуются уникальной возможностью наслаждаться сразу двумя морями, существенно различающимися цветом, составом и температурой воды.

Когда на средиземноморском побережье бушуют волны, поверхность Мар Менора может оставаться практически гладкой.
Один из официальных слоганов района: «Ла Манга – это рай меж двух морей», что, бесспорно, так и есть.

Здесь можно встретить то, что является редкостью для европейских городов: чистый воздух, целительные воды Мар Менора, свежую морскую пищу, чудесную солнечную теплую погоду практически круглый год и, конечно же, потрясающие закаты над гладью «Маленького моря»!

Ла Манга – это идеальное сочетание моря, субтропического климата, обилия света и чистого воздуха, а близость соленого озера и аромат сосновой хвои делают пребывание здесь воистину целительным.

Многие признают, что в районе Мар Менора — самый здоровый климат во всей Испании. Недавно Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила, что провинция Мурсия обладает самым чистым воздухом в Европе.

320 солнечных дней в году, сто десять километров пляжей, уютные бухточки, десяток маленьких курортных городов, центры талассотерапии, СПА, семейные ресторанчики, гольфовые поля, национальные парки с соляными озерами, розовые фламинго, парусные школы, апельсино-лимонные сады ... все это Мар Менор!

Сюда едут за здоровьем, едут со всей Европы и ... из Испании! И не только из центральных районов, но и прибрежных. Казалось бы - свое море и пляжи, солнца хоть отбавляй. Так почему? Одной причины нет, их несколько.



Живительный воздух Мар Менора

Еще во времена Римской Империи в районе Мар Менора шла промышленная добыча соли, которая до сих пор не прекращается. И, конечно же, люди обратили внимание на целебный эффект солеклимата.

Это сейчас ученые говорят, что природные анионы очищают воздух, создавая химическую, биологическую и физическую фильтрацию и так чистого морского воздуха.

А до научных исследований люди просто видели, что живя рядом с соляными озерами, все кто кашляет, хрипит и дышит с трудом, начинают чувствовать себя лучше и выздоравливают.

Целебная вода Мар Менора

За счет того, что средняя глубина Мар Менора 1,7 метра и не превышает семи, вода быстро выпаривается и за счет этого имеет высокую концентрацию йода, солей и микроэлементов.

Жизнь зародилась в океане и по химическому составу морская вода близка к межклеточным жидкостям и соляному составу крови. Поэтому пребывание в морской воде является стимуляцией многих жизненно важных процессов.

В Мар Меноре вода по содержанию ионов натрия, кальция, магния, калия, брома и йода значительно превосходит Средиземное море, поэтому ее целебные свойства усилены в несколько раз.

Это питательная «маска» для кожи, повышающая ее тонус и эластичность; это улучшение работы щитовидной железы, иммунной и нервной системы, снижение уровня холестерина.



Лечебные грязи из Мар Менора.

Благодаря особым климатическим условиям с большим количеством солнечных дней; преобладающим ветрам и высокой солености моря, в северной части Мар Менора веками накапливались грязи, обладающие высоким терапевтическим эффектом.

Уникальные климатические условия Мар Менора, обилие солнечного света и высокое содержание солей в воде способствовали образованию в северной части лагуны, известной под названием La Puntica, целебной грязи.

В 1995 году ученые университета Murcia обнаружили, что в грязи содержится кальций, магний, калий, натрий, хлор, фтор, йод и сера в высоких концентрациях. Анализ показал также наличие большого количества тонкодисперсной глины и ила – важной составляющей целительных свойств грязи.

При применение этой грязи происходит активизация кровеносной системы, уменьшение отеков, снятие боли, вывод и нейтрализация токсинов, образующихся при неправильном обмене веществ успокаивающее воздействие на нервную систему.

Применение лечебных грязей:
артриты,
артрозы,
ревматизм,
заболевания опорно-двигательного аппарата,
последствия травм,
переломов,
ожогов,
обморожений,
проблемы женской и мужской половой сферы

Это далеко не полный список заболеваний, при которых целебная марменорская грязь является лекарством, часто более эффективным, чем аптечное. С помощью грязи успешно лечат кожные болезни, такие как абсцессы, язвы, нарывы, воспаления и угри.

Кроме того, она эффективна при лечении ревматизма, артрита, подагры. Используется она и при переломах и болезнях горла.

Грязь быстро впитывается, минерализует ткани, нейтрализует кислоту и стимулирует защитные силы организма. Слой грязи, наложенный на кожу, абсорбирует из нее все токсины, выполняя, таким образом, роль промокательной бумаги.



Особый микроклимат Мар Менора.

Мар Менор и Средиземное море смягчают колебания температуры. Здесь никогда не бывает снега, никогда не бывает изнуряющей жары.

Испания вместе со всей Европой ослабляет коронавирусные ограничения .

 

​
Туристический поток в Испанию нужно восстанавливать уже сейчас, а не ближе к летнему сезону, уверены в сфере гостеприимства Испании. Как сообщалось ранее, власти Испании сообщили, что обязательное ношение защитных масок на улицах отменяется 10 февраля.
Туристы уже планируют, куда поедут отдыхать. Такую информацию сообщают местные газеты. Сфера путешествий уже давно ждёт таких изменений. Кабинет министров должен поменять свое решение по отношению к санитарным правилам в связи с тем, что обстановка улучшается. Курорты Испании нуждаются в получении дохода от туристов, в том числе и иностранных. Правила, которые действуют сейчас, являются основным препятствием к этому. Путешественники из других стран не будут приезжать в Испанию при наличии карантина по прибытии или каких-то других жёстких мер.
Ношение масок нужно отменять, так как люди этого правила на улицах и так не придерживаются. Требование не является эффективным, а во многих случаях ещё и вредит. В министерстве здравоохранения Испании заявляли, что в преддверии новогодних праздников такую меру ввели в связи с тем, что распространился новый вариант COVID-19. Однако потом ситуация начала улучшаться.
Отметим, во многих европейских государствах начали постепенно снимать коронавирусные ограничения. Эксперты осторожно дают позитивные прогнозы. По мнению некоторых, штамм COVID-19 под названием омикрон станет последним и больше никаких катастрофических изменений не предвидится. Финляндия и Швейцария заявили, что в ближайшее время уже вернутся к нормальной жизни и не будут травмировать свое население жёсткими правилами. Остается рассчитывать, что и поездки в Испанию вскоре станут возможными.

espanarus.com

Жизнь в Марбелье, бизнес в Москве .

Интервью с Екатериной – бизнесвумен из России. Катя купила недвижимость в Испании, получила золотую визу Испании и теперь живёт всей семьёй в Марбелье. Екатерина поделилась своей историей и ответила на вопросы, как и почему решила переехать в Испанию? Об инфраструктуре урбанизации, качестве услуг, медицине, образовании, налогах, бизнесе. О плюсах и минусах жизни в Испании. Об этом и многом другом, узнайте из первых рук, в этом выпуске. Из видео: Екатерина: Морбею, мы выбрали, потому что здесь маленькая Америка. Здесь нет такого, что тебе нужно ассимилироваться в испанскую диаспору. Мы были в Валенсии и там русскоязычному человеку, англоязычному человеку, любому иностранцу, было бы очень сложно. Потому что тебе придётся: учить язык, тебе придётся изучать их правила поведения, их менталитет. Здесь отовсюду из: Голландии, Англии, Германии, России, Украины, Беларуси. То есть здесь интернациональный город и где все чувствуют себя как дома. И это я на себе почувствовала, и это правда. Ни разу не чувствовала себя здесь иностранцем.

Вилла в Марбелье, Испания . Купить недвижимость у хозяев .

 

Марбе́лья (исп. Marbella) — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Занимает площадь 117 км². Население — 136 322 человека (на 2010 год). Расстояние до административного центра провинции — 58 км. Покровителем города считается святой Бернабе. Знаменитый курорт на средиземноморском побережье Испании Коста-дель-Соль. В 4 км от Марбельи находится порт Пуэрто-Банус (исп.).

Марбелья — престижный морской курорт на южном побережье Испании. Он расположен в исторической провинции Андалусия, известной столетиями славной и разнообразной истории. На побережье с красивым именем Коста-дель-Соль — «Берег солнца». Действительно, солнца в Марбелье хватает, ясная погода здесь радует туристов около 300 дней в году.Марбелья не только курорт мирового класса, но и известный на всем Средиземноморье центр яхтинга и парусного спорта. Целый городской район, Пуэрто Банус, построен вокруг огромной «парковки» для яхт всех размеров и марок.

Это крупнейшая дислокация для яхтсменов в Испании. Одновременно здесь можно разместить около 1000 судов всевозможных конфигураций. И десятки тысяч туристов, интересующихся всем этим белоснежным великолепием.

Районы Марбельи: Эльвирия-Кабопино (Elviria-Cabopino)

Средняя стоимость квадратного метра жилья в этом районе составляет 2.707 €. Цены по микрорайонам распределены следующим образом:

• Cabopino-Artola — 3.332 €/m2,
• Elviria — 2.568 €/m2,
• Hacienda Las Chapas — 2.831 €/m2,
• Marbesa — 3.499 €/m2,
• Real de Zaragoza — 2.884 €/m2,
• Reserva de Marbella — 1.787 €/m2,
• Romana Playa — 3.019 €/m2,
• Santa María — 2.508 €/m2.

Самый дорогой микрорайон – Марбеса – представляет собой большую урбанизацию, выходящую прямо к морю. Основная застройка – виллы с собственными земельными участками и коттеджи. Имеется также несколько жилых комплексов с современными просторными апартаментами. Это очень красивая зона с песчаными пляжами и зелеными островками средиземноморских сосен.

Кабопино – еще один отличный зеленый микрорайон с собственной небольшой гаванью. Пляж Кабопино имеет протяженность 1,5 км. Главная особенность этого пляжа – плавный, пологий спуск в море. Именно поэтому район Кабопино так любят семьи с детьми. Высокие цены на жилье обусловлены ограничением на строительство и отсутствием новых строительных площадок. Кабопино примыкает к природоохранной зоне песчаных дюн и средиземноморских сосен, поэтому строительство строго ограничено, и спрос на объекты всегда превышает предложение.

Эльвирия – очень популярный и более доступный по ценам микрорайон. Центр его расположен в некотором удалении от побережья. Эльвирия достаточно живая и густонаселенная, больше напоминающая маленький городок: здесь есть супермаркеты, банки, аптеки, почтовое отделение, международный и испанский колледжи, иностранные школы и многое другое, что необходимо для комфортного постоянного проживания.

Недвижимость в Эльвирии весьма разнообразна; здесь можно найти все: от простых апартаментов до пентхаусов, от таунхаусов до великолепных вилл. В прибрежной зоне Elviria Playa и Real de Zaragoza находятся самые дорогие жилые комплексы (Hacienda Playa, Cerrado de Elviria Beach и White Pearl Beach). А из находящихся в удалении особого внимания заслуживает Elviria Hills – современный жилой комплекс с собственным полем для игры в гольф.

 Марбелья, включая все районы, удобна и для отдыха, и для постоянного проживания. Также это очень интересный с точки зрения инвестиций город. Такой небольшой минус как прохладное море с лихвой окупается плюсами: высоким уровнем сервиса и инфраструктуры.

Apartment in New York , Manhattan , Central Park .

  

The apartment has been tastefully gut renovated and no one lived there yet. Be First!

The most prestigious location in NYC - Central Park South.
The building is located just across the Park, next to fabulous restaurants, Columbus circle and among the iconic buildings in Manhattan like Pierre, 220 Central Park South, Sherry Netherland and so on.

5.150 M $

Entire Floor 2 Bedroom | 2 Bathroom Apartment
Private Balcony with Park View | 11th floor
Condo buildings with 24h doorman, Gym, Bike room.

Квартира занимает Целый этаж
2 спальни | 2 Ванных комнат

Балкон с видом на парк | 11 этаж
Квартира была недавно капитально отремонтирована и там никто не жил- будьте первыми!

Дом с круглосуточным швейцаром, тренажерным залом, комнатой для велосипедов.

Самая престижная локация Нью-Йорка - Central Park South.
Здание расположено прямо напротив парка, рядом со лучшими ресторанами, Columbus Circle и среди культовых зданий Манхэттена, таких как Pierre, 220 Central Park South, Sherry Netherland .

Ликвидность недвижимости .

 

Ликвидность обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем меньше срок, в течение которого продается квартира, тем выше ее ликвидность. В целом жилье считается ликвидным активом: спрос на него есть всегда, даже при проблемах в экономике.

Индекс price-to-rent в Греции тоже заметно ниже средних европейских показателей, что может говорить о высокой ликвидности жилой недвижимости: чем выше price-to-rent, тем больше людей предпочитают долгосрочную аренду покупке, а значит, тем сложнее продать объект.

Цены на недвижимость в Греции в последние несколько лет непрерывно растут, в 2019 году рост составил 7,2%, а в 2020 году рост составил 4,2%.

 
Выгодные объекты , например

Апартаменты в районе Эллинико

Афинская ривьера
Фактическая доходность 5-7%
От 46 до 69 кв.м.
От €255.000

Дом расположен в элитном пригороде Афин, в центре Афинской ривьеры, в районе Эллинико, где начат масштабный национальный проект по развитию прибрежной зоны

Популярный район для долгосрочной и краткосрочной аренды

• Пляж: в 1900м
• Станция метро: 430 м.
• Перспектива роста цен после завершения проекта

Сделку по приобретению недвижимости можно оформить даже не приезжая в Грецию, также подать на внж, всего лишь сходив в посольство Греции в стране проживания . Покупка на 250 000 евро дает сразу пятилетний ВНЖ без обязательств проживания в Греции.
Рынок недвижимости Корфу – один из самых стабильных и надежных в Греции. Корфу всегда отличался от остальной Греции большим количеством иностранных покупателей или инвесторов чем любое другое направление в Греции, где до 80% покупателей составляют сами греки. Именно здесь наибольшее число состоятельных пенсионеров из Европы покупают себе недвижимость для комфортного проживания на острове, располагающего высокоразвитой инфраструктурой.